Condomínio Amare Terrenos, Xangri-lá 2026
Centro, Xangri-lá
Corretor Responsável:
Moacir Zaluski
CRECI: 2497-J
Sobre este Imóvel
Condomínio Amare
O Condomínio Amare é um condomínio fechado de terrenos residenciais à venda por R$ 450.000, localizado no Centro de Xangri-lá, Rio Grande do Sul. O principal diferencial é aliar segurança avançada e infraestrutura completa de lazer, estando a poucos minutos da praia próxima.
Principais Detalhes do Imóvel
- Tipo de imóvel: Terrenos residenciais prontos para construção
- Finalidade: Venda
- Valor de investimento: R$ 450.000
- Localização: Bairro Centro, Xangri-lá, Rio Grande do Sul
- Topografia: Lote plano e limpo, ideal para projetos arquitetônicos personalizados
- Segurança: Portaria com monitoramento constante e controle de acesso rigoroso
- Lazer: Infraestrutura de clube privativo com piscina e quadra poliesportiva
O Diferencial deste Imóvel
Adquirir um lote no Condomínio Amare significa assegurar um patrimônio sólido em uma das áreas mais valorizadas do litoral norte gaúcho. A topografia plana otimiza os custos de fundação e agiliza o cronograma executivo da obra.
O projeto urbanístico privilegia a privacidade e a integração com o entorno. A infraestrutura de lazer instalada elimina a necessidade de deslocamentos para atividades físicas e recreação familiar, complementada pela conveniência de estar perto da praia próxima.
Investir em terrenos no Condomínio Amare atende a quem busca construir a casa dos sonhos em um ambiente planejado, unindo tranquilidade, contato com a natureza e facilidades diárias no litoral gaúcho.
Sobre a Região
O empreendimento está situado no Centro de Xangri-lá, garantindo acesso imediato a comércios essenciais, serviços de conveniência e restaurantes renomados. A proximidade com a Praia de Xangri-lá e com a praia próxima une a praticidade urbana à rotina praiana com total exclusividade.
Para analisar o panorama econômico do setor, segundo o FipeZap, o mercado imobiliário em regiões litorâneas mantém índices consistentes de valorização patrimonial. Além disso, indicadores demográficos do IBGE apontam expansão urbana contínua na cidade.
A localização central em Xangri-lá facilita o deslocamento para praias vizinhas, comércio local e vias de acesso rodoviário, consolidando a região como um dos destinos mais procurados do litoral do Rio Grande do Sul para moradia ou veraneio.
Para conhecer todos os detalhes técnicos do projeto e agendar uma visita guiada ao local, fale com a nossa equipe da Capão Novo RS e descubra as vantagens exclusivas deste endereço.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a localização exata do empreendimento e seu acesso rodoviário principal em Xangri-lá?
O complexo residencial situa-se na área central do município, com acesso direto pela ERS-389, conhecida como Estrada do Mar, facilitando o deslocamento regional no litoral norte gaúcho.
Quais recursos tecnológicos e de engenharia sustentável compõem o sistema de gestão das áreas comuns?
O projeto urbanístico integra portaria digitalizada com sistema de QR code, além de iluminação pública em LED e placas fotovoltaicas destinadas à geração de energia para as áreas sociais.
Qual é o comportamento histórico de valorização do metro quadrado registrado na localidade?
Monitoramentos de mercado apontam que os lotes da categoria situados na região apresentam taxas consistentes de valorização anual composta, impulsionadas pela alta demanda por condomínios fechados horizontais.
Quais são as diretrizes construtivas e volumétricas estipuladas para os lotes residenciais no município?
Os projetos arquitetônicos devem obedecer rigorosamente às normas de ocupação urbana locais, respeitando os recuos frontais, as taxas de ocupação máximas e os limites de pavimentos estabelecidos pela legislação.
Localização e região
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