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Condomínio Blue Condomínios Alto Padrão, Xangri-lá 2026
Centro, Xangri-lá
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Condomínio Blue em Xangri-lá, Centro
O Condomínio Blue em Xangri-lá, localizado no bairro Centro, representa uma oportunidade de investimento estratégico no litoral gaúcho. Este empreendimento de condomínios, entregue em dezembro de 2019, oferece uma área total de 460 m² e 76 vagas de garagem, com um projeto urbanístico focado em alta valorização e rentabilidade.
Principais Detalhes do Condomínio Blue
- Área total do empreendimento: 460 m²
- Lotes disponíveis: 373 unidades
- Vagas de garagem: 76
- Entrega: Dezembro de 2019
- Endereço: R. Rio Divisa, 32 – Centro, Xangri-lá – RS
O Diferencial deste Condomínio
O Condomínio Blue se destaca pelo seu projeto urbanístico, assinado por Melnick e Arcadia Urbanismo. A arquitetura moderna e o paisagismo exclusivo impactam diretamente o ticket de entrada e o potencial de valorização das unidades, atraindo um perfil de inquilino que busca bem-estar e contato com a natureza.
A infraestrutura de lazer é um dos maiores atrativos, com um clube esportivo de 6.919 m² e um clube de lazer de 2.749 m². Esta estrutura eleva o cap rate potencial para locação temporária, oferecendo piscinas com borda infinita, piscina coberta e aquecida, quadras de tênis e futebol, fitness center, espaços gourmet e parque infantil.
A segurança é uma prioridade no Condomínio Blue, com pórtico de acesso, monitoramento por câmeras 24 horas e cerca energizada, garantindo a proteção do investimento e a tranquilidade dos futuros moradores ou locatários.
Sobre Xangri-lá
Xangri-lá é uma das regiões mais dinâmicas do litoral gaúcho, apresentando demanda crescente por imóveis de alto padrão. A localização privilegiada do Condomínio Blue, a aproximadamente 900 metros do mar e com fácil acesso pela Avenida Paraguassú, garante proximidade com a praia e o centro do município.
A área é cercada por outros empreendimentos de luxo, consolidando-se como um ponto estratégico para moradia ou investimento em Xangri-lá, RS. A região possui um histórico de rentabilidade de locação atrativo, conforme dados do mercado imobiliário local. Para mais informações sobre a valorização imobiliária na região, consulte o FipeZap.
Para conhecer mais detalhes sobre este empreendimento de condomínios e agendar uma visita, fale com a nossa equipe da Capão Novo RS. A localização exata pode ser verificada no mapa.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância exata entre o Condomínio Blue em Xangri-lá e a praia?
O empreendimento situa-se a aproximadamente 900 metros de distância da praia, contando com acesso facilitado pela Avenida Paraguassú e localização na Rua Rio Divisa, no bairro Centro.
Quais são os principais elementos de segurança e lazer disponíveis no Condomínio Blue?
O complexo dispõe de pórtico com portões automáticos, sistema de monitoramento por câmeras 24 horas, perímetro com cerca energizada, além de clube esportivo, clube de lazer e piscinas com borda infinita.
Como a estrutura do Condomínio Blue impacta o retorno financeiro para locação?
A alta procura por imóveis de temporada no litoral gaúcho e a infraestrutura estilo resort elevam o potencial de rentabilidade e cap rate para proprietários que realizam locações por temporada.
O que está englobado na manutenção e na gestão operacional do Condomínio Blue?
A gestão condominial cobre a manutenção integral das áreas comuns, funcionamento do clube esportivo, operação das piscinas coberta e aquecida, além da segurança patrimonial com vigilância contínua.
Características do Imóvel
- Academia
- Churrasqueira
- Cozinha gourmet integrada
- Piscina
- Playground
- Quadra
- Segurança 24 horas
Informações Financeiras
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