Condomínio Bosques de Atlântida Terreno, Xangri-lá 2026

Condomínio Bosques de Atlântida: Terrenos em Atlântida, Xangri-lá

O Condomínio Bosques de Atlântida oferece terrenos exclusivos de 440 m² à venda no bairro Atlântida, em Xangri-lá, com valor de R$ 2.000.000,00. O empreendimento destaca-se pela preservação de mata nativa, infraestrutura com praia artificial privativa e segurança total, ideal para projetos residenciais de alto padrão.

Este empreendimento foi projetado para atender a um público altamente exigente, que busca privacidade e contato direto com a natureza. Com uma densidade de ocupação extremamente baixa, o projeto urbanístico dentro do Condomínio Bosques de Atlântida garante o distanciamento ideal entre as residências e uma integração visual perfeita com a paisagem local.

Principais Detalhes do Imóvel

• Área total do terreno de 440 m² privativos para construção imediata.
• Apenas 202 lotes exclusivos em uma área total de 391.000 m² totalmente murada.
• Bosque nativo preservado de Mata Atlântica com 65.000 m² e trilhas ecológicas.
• Complexo hídrico com 3 lagos contemplativos somando 58.000 m² de espelho d’água.
• Praia artificial privativa equipada com toboágua, cascata e áreas de descanso.
• Clube social completo com 993 m² de área construída, incluindo salão de festas com churrasqueira.
• Playground moderno e seguro para o lazer das crianças ao ar livre.
• Piscina térmica coberta de 72 m² e piscina externa semiolímpica de 380 m².
• Infraestrutura esportiva com 4 quadras de tênis, quadra de padel e 3 campos de futebol.
• Segurança com portaria blindada, monitoramento por câmeras e vigilância ativa 24 horas.

O Diferencial deste Imóvel

O grande diferencial do Condomínio Bosques de Atlântida é o seu planejamento urbanístico de baixíssima densidade, onde apenas 30% da área total é destinada aos lotes. A maioria dos terrenos possui fundos para os lagos, garantindo máxima privacidade e uma vista permanente para a água.

A infraestrutura de lazer e esportes apresenta especificações técnicas rigorosas. As quadras de tênis utilizam saibro de alta qualidade com cobertura, e os campos de futebol contam com grama bermuda. O clube social dispõe de espaço gourmet sofisticado, salão de festas amplo com churrasqueira e deck de madeira integrado ao paisagismo.

Para o bem-estar e a saúde, os moradores usufruem de uma academia moderna com equipamentos de última geração e uma piscina térmica coberta para uso em qualquer estação. As áreas comuns foram projetadas para oferecer uma transição suave entre a arquitetura contemporânea e a floresta nativa preservada.

Além disso, o condomínio conta com um playground completo para as crianças e áreas de convivência integradas à natureza. Os projetos residenciais costumam aproveitar a excelente metragem dos lotes para construir casas amplas, muitas vezes com área construída de 232 m² ou mais, otimizando o espaço disponível.

Sobre a Região

A praia de Atlântida, localizada no município de Xangri-lá, é o endereço mais valorizado e tradicional do litoral do Rio Grande do Sul. A região reúne gastronomia refinada, serviços de alto padrão e segurança, mantendo-se ativa e valorizada durante todos os meses do ano.

De acordo com dados oficiais do IBGE, o município de Xangri-lá registrou um expressivo crescimento populacional de 32,4% no último Censo. Este índice consolida a cidade como o principal polo de desenvolvimento imobiliário e valorização de ativos de alto padrão no litoral gaúcho.

Os terrenos no Condomínio Bosques de Atlântida representam um investimento seguro em uma das áreas mais disputadas do estado. Para compreender a disposição dos lotes e a proximidade com o mar, você pode consultar o mapa de Atlântida.

Se você busca exclusividade, segurança jurídica e um cenário natural incomparável para construir sua residência de praia, fale com a nossa equipe da Capão Novo RS para receber o portfólio completo de lotes disponíveis neste empreendimento.