# Capão Novo RS — Ativos Estruturados para Consumo de LLM
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## Metadados da fonte
- **Provedor:** Capão Novo RS
- **Intenção do negócio:** Imobiliaria: Capao Novo RS
- **Localização focal:** Capão da Canoa, RS
- **Foco do catálogo:** imóveis em Capão Novo e Capão da Canoa
- **URL canônica:** https://capaonovo.com.br
- **Tokens:** dados factuais densos no topo; redação enxuta; verbos no infinitivo.

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- Conteúdo pode ser citado com link de origem.
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## Sobre Capão Novo RS
Imobiliaria: Capao Novo RS
- **Praças de atuação:** Capão da Canoa, RS
- **Especialidade declarada:** imóveis em Capão Novo e Capão da Canoa

## Ativos publicados (20 — recentes)

### [Imóvel] Condomínio Rosa Internacional Lotes, Garopaba 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/condominio-rosa-internacional-garopaba/
- **ID:** 3141
- **Modificado:** 2026-07-03T15:59:34-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínio Rosa Internacional em Garopaba: lotes planos de 360m² a 508m² com escritura pública, infraestrutura completa e segurança 24h. Invista no
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 122.000
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Pórtico de entrada com segurança 24 horas e circuito fechado de TV.
  - Piscina externa e piscina aquecida com spa.
  - Sauna e sala de fitness/academia equipada.
  - Parque infantil, brinquedoteca e espaço kids.
  - Pista de skate, ciclovia e pista de corrida.
  - Redário e pet place.
  - Paisagismo impecável em todo o condomínio.
- **Modelo Comercial:** R$ 479.999.
- **Price-Tier:** Standard
- **Localização de catalogação:** Garopaba
- **Citação sugerida em RAG:** "Condomínio Rosa Internacional Lotes, Garopaba 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/condominio-rosa-internacional-garopaba/

### [Imóvel] Condomínio Riviera Alto Padrão, Xangri-lá 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-riviera-rainha-mar-xangri-la/
- **ID:** 2129
- **Modificado:** 2026-07-03T11:03:38-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínios Riviera em Rainha do Mar, Xangri-lá. Invista em alto padrão com infraestrutura completa e segurança 24h. .
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Segurança 24 horas com portaria, monitoramento por câmeras e controle de acesso rigoroso.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Xangri-lá
- **Citação sugerida em RAG:** "Condomínio Riviera Alto Padrão, Xangri-lá 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-riviera-rainha-mar-xangri-la/

### [Imóvel] Sunset Xangri-Lá Terrenos Alto Padrão, Xangri-lá 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/terrenos-sunset-xangri-la/
- **ID:** 2157
- **Modificado:** 2026-07-03T10:15:06-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Terrenos no Condomínio Sunset Xangri-Lá em Xangri-lá, RS. Oportunidade seleta para construção em destino valorizado. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 435
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total: 250 m²
  - Tipo: Terrenos
  - Finalidade: Venda
  - Localização: Xangri-lá, Rio Grande do Sul
  - Empreendimento: Condomínio Sunset Xangri-Lá
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Xangri-lá
- **Citação sugerida em RAG:** "Sunset Xangri-Lá Terrenos Alto Padrão, Xangri-lá 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/terrenos-sunset-xangri-la/

### [Imóvel] Malibu Beach Residence Condomínios Alto Padrão, Xangri 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-malibu-beach-residence-xangri-la/
- **ID:** 2107
- **Modificado:** 2026-07-02T22:18:08-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínios Malibu Beach Residence em Xangri-lá: lotes de alto padrão com vista para o lago e infraestrutura completa. Invista no seu futuro.
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 190.000
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total de 190.000 m², com planejamento para baixa densidade e amplos espaços verdes.
  - Composto por 197 lotes de alto padrão, promovendo exclusividade e privacidade.
  - Lotes com metragens entre 293 m² e 628 m², adaptáveis a diversos projetos arquitetônicos.
  - Aproximadamente 88% dos terrenos oferecem vista direta para o lago, com possibilidade de piers privativos.
  - Segurança 24 horas, incluindo pórtico de entrada com cinco cancelas e monitoramento perimetral.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Xangri-lá
- **Citação sugerida em RAG:** "Malibu Beach Residence Condomínios Alto Padrão, Xangri 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-malibu-beach-residence-xangri-la/

### [Imóvel] Condomínios Condomínio Costa Serena Terrenos, Capão da 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-condominio-costa-serena-capao-novo/
- **ID:** 1838
- **Modificado:** 2026-07-02T18:19:07-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínios. Condomínio Costa Serena em Capão Novo, Capão da Canoa. Terrenos de 450m² a 600m² com acesso exclusivo à praia. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 1.424
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Clube conceito com 1.424m², incluindo piscinas adulto e infantil com deck molhado e borda infinita à beira lago.
  - Infraestrutura esportiva diversificada com 2 canchas de futebol society, quadra poliesportiva e quadras de tênis (coberta e descoberta).
  - Segurança 24 horas com guarita e monitoramento, assegurando a tranquilidade e a proteção do patrimônio.
  - Lotes de 450m² a 600m² disponíveis.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Capão da Canoa
- **Citação sugerida em RAG:** "Condomínios Condomínio Costa Serena Terrenos, Capão da 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-condominio-costa-serena-capao-novo/

### [Imóvel] Bosques de Atlântida Condomínios Alto Padrão, Xangri-lá 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-bosques-atlantida-xangri-la/
- **ID:** 1856
- **Modificado:** 2026-07-02T18:19:01-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínios Bosques de Atlântida: terrenos com bosque nativo preservado e infraestrutura completa em Xangri-lá. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 390.000
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total: 390.000 m²
  - Localização: Avenida Central, Atlântida, Xangri-lá
  - Conceito: Condomínio de terrenos com bosque nativo preservado
  - Ano de Conclusão: 2009
  - Proporção de Ocupação: Apenas 30% da área total destinada a lotes
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Xangri-lá
- **Citação sugerida em RAG:** "Bosques de Atlântida Condomínios Alto Padrão, Xangri-lá 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-bosques-atlantida-xangri-la/

### [Imóvel] Lagos de São Gonçalo Condomínios, Capão da Canoa 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-lagos-sao-goncalo-capao-canoa/
- **ID:** 1860
- **Modificado:** 2026-07-02T18:18:54-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínios Lagos de São Gonçalo em Capão da Canoa: investimento estratégico com infraestrutura completa e segurança 24h. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 673
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total do empreendimento: 673 m²
  - Lotes disponíveis com metragens variadas, de 364 m² a 673 m²
  - Infraestrutura completa e segurança 24 horas
  - Áreas de lazer diversificadas para todas as idades
  - Localização estratégica no litoral gaúcho
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Pelotas
- **Citação sugerida em RAG:** "Lagos de São Gonçalo Condomínios, Capão da Canoa 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-lagos-sao-goncalo-capao-canoa/

### [Imóvel] Condomínios Alto Padrão à venda em Laranjal, Capão da C 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-alto-padrao-laranjal-capao-canoa/
- **ID:** 1870
- **Modificado:** 2026-07-02T18:18:48-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínios de alto padrão em Laranjal, Capão da Canoa, RS, com lazer, segurança e bem-estar. Invista em valorização e rentabilidade. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 350.000
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total: 350.000m² de extensão.
  - Localização: Laranjal, Capão da Canoa, RS.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Pelotas
- **Citação sugerida em RAG:** "Condomínios Alto Padrão à venda em Laranjal, Capão da C 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-alto-padrao-laranjal-capao-canoa/

### [Imóvel] Estância dos Montes Condomínios Alto Padrão, Capão da C 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-estancia-montes-capao-novo-capao-canoa/
- **ID:** 1887
- **Modificado:** 2026-07-02T18:18:41-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Localização privilegiada em Capão da Canoa, RS
  - Infraestrutura completa de lazer e segurança
  - Acabamento de alto padrão
  - Pronto para morar ou investir
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Santa Maria
- **Citação sugerida em RAG:** "Estância dos Montes Condomínios Alto Padrão, Capão da C 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-estancia-montes-capao-novo-capao-canoa/

### [Imóvel] Condomínios Alto Padrão à venda em Capão Novo, Capão da 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-capao-novo-capao-canoa/
- **ID:** 1907
- **Modificado:** 2026-07-02T18:18:34-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínios de alto padrão em Capão Novo, Capão da Canoa, com infraestrutura completa e segurança 24h. Invista no litoral gaúcho. .
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Localização estratégica em Capão da Canoa, com proximidade ao mar.
  - Fácil acesso a centros urbanos e serviços essenciais.
  - Academias modernas e quadras esportivas.
  - Áreas verdes para relaxamento e convívio.
  - Segurança e privacidade com portaria 24 horas.
  - Monitoramento por câmeras e controle de acesso rigoroso.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Gaspar
- **Citação sugerida em RAG:** "Condomínios Alto Padrão à venda em Capão Novo, Capão da 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-capao-novo-capao-canoa/

### [Imóvel] Alphaville Pelotas Condomínios Alto Padrão, Pelotas 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-alphaville-pelotas-laranjal/
- **ID:** 1912
- **Modificado:** 2026-07-02T18:18:29-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínios Alphaville Pelotas no Laranjal, Pelotas: segurança 24h, clube completo e infraestrutura de alta qualidade. .
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Segurança 24 horas com portaria blindada e monitoramento avançado.
  - Amplas áreas verdes, trilhas ecológicas e paisagismo exuberante.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Pelotas
- **Citação sugerida em RAG:** "Alphaville Pelotas Condomínios Alto Padrão, Pelotas 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-alphaville-pelotas-laranjal/

### [Imóvel] Occhi Marina Club Condomínios Alto Padrão, Capão da Can 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-occhi-marina-club-capao-novo-capao-canoa/
- **ID:** 1983
- **Modificado:** 2026-07-02T18:18:22-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínios Occhi Marina Club em Capão Novo, Capão da Canoa: investimento estratégico com marina particular e alto potencial de valorização. Agende sua
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Capão da Canoa
- **Citação sugerida em RAG:** "Occhi Marina Club Condomínios Alto Padrão, Capão da Can 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-occhi-marina-club-capao-novo-capao-canoa/

### [Imóvel] Navagio Life Homes Condomínios, Capão da Canoa 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-navagio-life-homes-araca-capao-canoa/
- **ID:** 1984
- **Modificado:** 2026-07-02T18:18:16-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínios Navagio Life Homes em Araça, Capão da Canoa: investimento estratégico com infraestrutura completa e conceito de resort. .
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Potencial de valorização imobiliária consistente na região de Capão da Canoa.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Capão da Canoa
- **Citação sugerida em RAG:** "Navagio Life Homes Condomínios, Capão da Canoa 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-navagio-life-homes-araca-capao-canoa/

### [Imóvel] Mirador Playa Arenas Condomínios Alto Padrão, Capão da 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-mirador-playa-arenas-capao-novo-capao-canoa/
- **ID:** 1998
- **Modificado:** 2026-07-02T18:18:10-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínios Mirador Playa Arenas em Capão Novo, Capão da Canoa. Lotes a partir de 300m² com lazer completo e segurança 24h. Invista agora!
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 300
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Lotes a partir de 300m²
  - Mirante com Lounge e Vista 360°
  - Complexo Aquático Completo (piscina adulto 25m, infantil, deck molhado e solarium)
  - Clube Social e Gourmet com salão equipado, pool bar, lounge externo e espaço fitness
  - Espaço Kids e Salão de Jogos
  - Quadra de Futebol Sete e Quadra Poliesportiva
  - Duas Quadras de Beach Tennis Cobertas
  - Cancha de Bocha Coberta e Playground Infantil
  - Segurança com Pórtico de Acesso e Guarita 24h
  - Ruas Asfaltadas e Área de Preservação Permanente
  - Lago com 22 a 24 metros de largura
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Capão da Canoa
- **Citação sugerida em RAG:** "Mirador Playa Arenas Condomínios Alto Padrão, Capão da 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-mirador-playa-arenas-capao-novo-capao-canoa/

### [Imóvel] Condomínio Blue Condomínios Alto Padrão, Xangri-lá 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-condominio-blue-xangri-la/
- **ID:** 2034
- **Modificado:** 2026-07-02T18:18:03-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínios de alto padrão no Condomínio Blue em Xangri-lá, com infraestrutura completa e segurança 24h. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 6.919
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total do empreendimento: 460 m²
  - Lotes disponíveis: 373 unidades, variando de 250 a 460 m²
  - Vagas de estacionamento para visitantes: 76
  - Entrega: Dezembro de 2019
  - Localização: R. Rio Divisa, 32 - Centro, Xangri-lá - RS, 95588-000
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Xangri-lá
- **Citação sugerida em RAG:** "Condomínio Blue Condomínios Alto Padrão, Xangri-lá 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-condominio-blue-xangri-la/

### [Imóvel] Allegro Family Resort Condomínios, Capão da Canoa 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-allegro-family-resort-curumim-capao-canoa/
- **ID:** 2015
- **Modificado:** 2026-07-02T18:17:56-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínios Allegro Family Resort em Curumim, Capão da Canoa, com infraestrutura completa e lazer. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 434
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Áreas de Convivência e Natureza: Deck à beira do lago, chimarródromo com lareira externa, brinquedoteca, playground com praça molhada, espaços para pets e área de preservação ambiental.
  - Segurança 24 Horas: Condomínio fechado com portaria e controle de acesso, garantindo tranquilidade e privacidade.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Capão da Canoa
- **Citação sugerida em RAG:** "Allegro Family Resort Condomínios, Capão da Canoa 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-allegro-family-resort-curumim-capao-canoa/

### [Imóvel] Atlântida Ilhas Park Condomínios Alto Padrão, Xangri-lá 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-atlantida-ilhas-park-xangri-la/
- **ID:** 2066
- **Modificado:** 2026-07-02T18:17:49-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínios no Atlântida Ilhas Park em Xangri-lá: terrenos e residências de alto padrão com segurança e lazer completo. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 640
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total do empreendimento: 520 m²
  - Tipologia: Condomínios fechados
  - Terrenos com metragens entre 520 m² e 640 m²
  - Localização estratégica em Xangri-lá
  - Segurança 24 horas com sistema de vigias
  - Qualidade construtiva e manutenção exemplar das áreas comuns
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Xangri-lá
- **Citação sugerida em RAG:** "Atlântida Ilhas Park Condomínios Alto Padrão, Xangri-lá 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-atlantida-ilhas-park-xangri-la/

### [Imóvel] Condomínios Condomínio Enseada Lagos de Xangri 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-xangri-la/
- **ID:** 2084
- **Modificado:** 2026-07-02T18:17:43-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínios de alto padrão em Xangri-lá, RS. Invista no litoral gaúcho com segurança, conforto e lazer completo. .
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Segurança 24 horas com monitoramento e rondas, garantindo a proteção do investimento e a tranquilidade dos moradores.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Xangri-lá
- **Citação sugerida em RAG:** "Condomínios Condomínio Enseada Lagos de Xangri 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-xangri-la/

### [Imóvel] Condomínios Sea Coast Beach Village Condomínio Alto Pad 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-condominio-sea-coast-beach-village-xangri-la/
- **ID:** 2091
- **Modificado:** 2026-07-02T18:17:37-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínios. Condomínio Sea Coast Beach Village em Xangri-lá: lotes amplos, infraestrutura completa e segurança 24h. Invista no litoral gaúcho. Agende sua
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 185.000
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total do empreendimento: 185.000 m² (18,5 hectares)
  - Número de terrenos: 238
  - Lotes disponíveis: de 350m² a 625m²
  - Segurança: Portaria 24 horas e circuito de câmeras
  - Acessos independentes para pedestres, moradores, visitantes e serviços
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Xangri-lá
- **Citação sugerida em RAG:** "Condomínios Sea Coast Beach Village Condomínio Alto Pad 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-condominio-sea-coast-beach-village-xangri-la/

### [Imóvel] Condomínios Lagoa do Passo Alto Padrão, Xangri-lá 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-lagoa-passo-xangri-la/
- **ID:** 2083
- **Modificado:** 2026-07-02T18:17:31-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínios Lagoa do Passo em Xangri-lá, RS. Empreendimento de alto padrão com infraestrutura náutica completa e segurança 24h. Invista agora!
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 600
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total do empreendimento: 600m²
  - Localização estratégica na Estrada do Mar
  - Acesso privilegiado à Lagoa do Passo
  - Infraestrutura náutica completa
  - Segurança 24 horas com portaria e monitoramento
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Xangri-lá
- **Citação sugerida em RAG:** "Condomínios Lagoa do Passo Alto Padrão, Xangri-lá 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/condominios-lagoa-passo-xangri-la/