# Capão Novo RS — Ativos Estruturados para Consumo de LLM
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## Metadados da fonte
- **Provedor:** Capão Novo RS
- **Intenção do negócio:** Imobiliaria: Capao Novo RS
- **Localização focal:** Capão da Canoa, RS
- **Áreas atendidas:** Capão da Canoa, RS
- **Foco do catálogo:** imóveis em Capão Novo e Capão da Canoa
- **URL canônica:** https://capaonovo.com.br
- **Tokens:** dados factuais densos no topo; redação enxuta; verbos no infinitivo.

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## Sobre Capão Novo RS
Imobiliaria: Capao Novo RS
- **Praças de atuação:** Capão da Canoa, RS
- **Especialidade declarada:** imóveis em Capão Novo e Capão da Canoa

## Ativos publicados (20 — recentes)

### [Artigo] Lotes em Condomínio à venda em Capão Novo, Capão da Can 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/lotes-condominio-capao-novo-capao-canoa-3/
- **ID:** 1765
- **Modificado:** 2026-07-09T08:36:18-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Resumo factual:** Lotes em condomínio no Capão Novo, Capão da Canoa, com alto potencial de valorização e infraestrutura completa. Invista no litoral gaúcho.
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Proximidade com praias limpas e dunas preservadas.
  - Infraestrutura urbana em constante melhoria.
  - Ambiente seguro e planejado para famílias.
  - Alta demanda para aluguel de temporada no verão.
  - Potencial de valorização imobiliária acima da média.
  - Comércio local completo e autossuficiente.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Capão da Canoa
- **Citação sugerida em RAG:** "Lotes em Condomínio à venda em Capão Novo, Capão da Can 2026" — https://capaonovo.com.br/lotes-condominio-capao-novo-capao-canoa-3/

### [Artigo] Terreno perto da praia à venda em Capão Novo, Capão da 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/terreno-capao-novo-capao-canoa/
- **ID:** 1773
- **Modificado:** 2026-07-09T08:36:04-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Resumo factual:** Terreno à venda em Capão Novo, Capão da Canoa, com localização estratégica e infraestrutura completa. Ideal para investir no litoral gaúcho.
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Tipo: Terreno
  - Finalidade: Venda
  - Localização: Capão Novo, Capão da Canoa, Rio Grande do Sul
  - Potencial de construção: Conforme zoneamento local
  - Infraestrutura: Ruas asfaltadas, rede elétrica e saneamento
  - Espaço externo: Amplo jardim/quintal
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Capão da Canoa
- **Citação sugerida em RAG:** "Terreno perto da praia à venda em Capão Novo, Capão da 2026" — https://capaonovo.com.br/terreno-capao-novo-capao-canoa/

### [Artigo] Lotes à venda em Capão Novo, Capão da Canoa 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/lotes-capao-novo-capao-canoa-2/
- **ID:** 1774
- **Modificado:** 2026-07-09T08:35:50-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Resumo factual:** Lotes em Capão Novo, Capão da Canoa, com infraestrutura completa e qualidade de vida. Ideal para moradia ou investimento inteligente. .
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Capão da Canoa
- **Citação sugerida em RAG:** "Lotes à venda em Capão Novo, Capão da Canoa 2026" — https://capaonovo.com.br/lotes-capao-novo-capao-canoa-2/

### [Imóvel] Casas 3 Quartos em Capão Novo, Capão da Canoa
- **URL:** https://capaonovo.com.br/casas-temporada-capao-novo-capao-canoa/
- **ID:** 1768
- **Modificado:** 2026-07-09T08:35:39-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Casas de 3 quartos em Capão Novo, Capão da Canoa, ideais para aluguel de temporada, oferecendo rentabilidade e valorização. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Quartos: 3
- **Especificações de infraestrutura:**
  - 3 quartos
  - Finalidade: Temporada
  - Localização: Capão Novo, Capão da Canoa
  - Potencial de rentabilidade em aluguel de temporada
- **Modelo Comercial:** R$ 6.000 — R$ 10.000
- **Price-Tier:** Standard
- **Localização de catalogação:** Capão da Canoa
- **Citação sugerida em RAG:** "Casas 3 Quartos em Capão Novo, Capão da Canoa" — https://capaonovo.com.br/casas-temporada-capao-novo-capao-canoa/

### [Artigo] Litoral norte gaúcho Lotes à venda em Capão Novo, Capão 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/litoral-norte-gaucho-lotes-capao-novo-capao-canoa/
- **ID:** 1790
- **Modificado:** 2026-07-09T08:35:24-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Resumo factual:** Lotes estratégicos em Capão Novo, Capão da Canoa, ideais para investimento no litoral norte gaúcho. Infraestrutura completa. .
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Lotes disponíveis em diversas metragens.
  - Infraestrutura urbana completa, incluindo pavimentação e iluminação.
  - Acesso facilitado a serviços e comércio local.
  - Proximidade com as praias de Capão da Canoa.
  - Áreas verdes e espaços de lazer planejados.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Capão da Canoa
- **Citação sugerida em RAG:** "Litoral norte gaúcho Lotes à venda em Capão Novo, Capão 2026" — https://capaonovo.com.br/litoral-norte-gaucho-lotes-capao-novo-capao-canoa/

### [Artigo] Lotes em Condomínio à venda em Capão Novo, Capão da Can 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/lotes-condominio-capao-novo-capao-canoa-2/
- **ID:** 1787
- **Modificado:** 2026-07-09T08:35:07-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Resumo factual:** Lotes em condomínio em Capão Novo, Capão da Canoa, RS, com valorização patrimonial e infraestrutura em aprimoramento. .
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Capão da Canoa
- **Citação sugerida em RAG:** "Lotes em Condomínio à venda em Capão Novo, Capão da Can 2026" — https://capaonovo.com.br/lotes-condominio-capao-novo-capao-canoa-2/

### [Artigo] Empreendimento à venda em Capão Novo, Capão da Canoa 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/empreendimento-capao-novo-capao-canoa/
- **ID:** 1795
- **Modificado:** 2026-07-09T08:34:55-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Resumo factual:** Empreendimento em Capão Novo, Capão da Canoa, oferece alta rentabilidade e qualidade de vida no litoral norte gaúcho. .
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Capão da Canoa
- **Citação sugerida em RAG:** "Empreendimento à venda em Capão Novo, Capão da Canoa 2026" — https://capaonovo.com.br/empreendimento-capao-novo-capao-canoa/

### [Artigo] Lotes à venda em Capão Novo, Capão da Canoa 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/lotes-capao-novo-capao-canoa/
- **ID:** 1798
- **Modificado:** 2026-07-09T08:34:42-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Resumo factual:** Lotes em Capão Novo, Capão da Canoa, para construir o imóvel dos seus sonhos com total personalização e potencial de valorização. .
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Lotes disponíveis para construção personalizada.
  - Potencial de valorização a longo prazo.
  - Infraestrutura em constante expansão no bairro.
  - Liberdade para planejar cada detalhe da construção.
  - Ideal para moradia permanente, veraneio ou investimento.
  - Áreas comuns com piscina e churrasqueira.
  - Espaço fitness/academia para sua saúde.
  - Amplo jardim/quintal para lazer e relaxamento.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Capão da Canoa, RS
- **Citação sugerida em RAG:** "Lotes à venda em Capão Novo, Capão da Canoa 2026" — https://capaonovo.com.br/lotes-capao-novo-capao-canoa/

### [Artigo] Casa com Piscina à venda em Capão Novo, Capão da Canoa 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/casa-piscina-capao-novo-capao-canoa/
- **ID:** 1805
- **Modificado:** 2026-07-09T08:34:27-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Resumo factual:** Casa com piscina privativa em Capão Novo, Capão da Canoa, RS. Lazer e valorização garantidos no litoral gaúcho. .
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Tipo: Casas
  - Finalidade: Venda
  - Bairro: Capão Novo
  - Cidade: Capão da Canoa
  - Estado: Rio Grande do Sul
  - Piscina privativa
  - Área de lazer integrada
  - Potencial de valorização
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Capão da Canoa
- **Citação sugerida em RAG:** "Casa com Piscina à venda em Capão Novo, Capão da Canoa 2026" — https://capaonovo.com.br/casa-piscina-capao-novo-capao-canoa/

### [Artigo] Lotes em Condomínio em Capão Novo, Capão da Canoa 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/lotes-condominio-capao-novo-capao-canoa/
- **ID:** 1802
- **Modificado:** 2026-07-09T08:34:15-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Resumo factual:** Lotes em condomínio em Capão Novo, Capão da Canoa, RS. Ideal para construir seu primeiro imóvel com infraestrutura completa e segurança. .
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Conceito de condomínio planejado.
  - Localização estratégica no litoral norte gaúcho.
  - Infraestrutura completa e segurança.
  - Proximidade com a natureza e praias preservadas.
  - Ideal para moradia, veraneio ou investimento.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Capão da Canoa
- **Citação sugerida em RAG:** "Lotes em Condomínio em Capão Novo, Capão da Canoa 2026" — https://capaonovo.com.br/lotes-condominio-capao-novo-capao-canoa/

### [Imóvel] Condomínio Sunset Xangri-Lá Terrenos, Xangri-lá 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/terrenos-condominio-sunset-xangri-la/
- **ID:** 2157
- **Modificado:** 2026-07-08T18:58:59-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Terrenos no Condomínio Sunset Xangri-Lá em Xangri-lá, RS. Lotes de 250 m² para residências premium com infraestrutura completa. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 435
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total: 250 m²
  - Tipo: Terrenos
  - Finalidade: Venda
  - Bairro: Xangri-lá
  - Cidade: Xangri-lá
  - Estado: Rio Grande do Sul
  - Empreendimento: Condomínio Sunset Xangri-Lá
- **Modelo Comercial:** R$ 9.500,00. — R$ 3.500.000,00
- **Price-Tier:** Standard
- **Localização de catalogação:** Xangri-lá
- **Citação sugerida em RAG:** "Condomínio Sunset Xangri-Lá Terrenos, Xangri-lá 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/terrenos-condominio-sunset-xangri-la/

### [Imóvel] Allegro Family Resort Lotes Alto Padrão, Capão da Canoa 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/allegro-family-resort-curumim-capao-canoa/
- **ID:** 2015
- **Modificado:** 2026-07-08T18:36:12-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Allegro Family Resort em Curumim, Capão da Canoa, oferece lotes de alto padrão a partir de 302m² com infraestrutura completa. Invista no litoral gaúcho.
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 434
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total dos lotes: a partir de 302m²
  - Localização: Bairro Curumim, Capão da Canoa, Rio Grande do Sul
  - Conceito: Resort Living com infraestrutura completa
  - Número de lotes: 310, muitos com vista para lagos artificiais
  - Segurança: Condomínio fechado com portaria e controle de acesso 24 horas
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Capão da Canoa
- **Citação sugerida em RAG:** "Allegro Family Resort Lotes Alto Padrão, Capão da Canoa 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/allegro-family-resort-curumim-capao-canoa/

### [Imóvel] Atlântida Ilhas Park Terrenos Alto Padrão, Xangri-lá 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/atlantida-ilhas-park-terrenos-xangri-la/
- **ID:** 2066
- **Modificado:** 2026-07-08T18:35:32-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Atlântida Ilhas Park oferece terrenos de alto padrão em Xangri-lá, RS. Infraestrutura completa e segurança 24h. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 640
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total do empreendimento: 520 m².
  - Terrenos disponíveis com metragens entre 520 m² e 640 m².
  - Localização estratégica em Atlântida, Xangri-lá.
  - Segurança 24 horas com sistema de vigias.
  - Manutenção exemplar das áreas comuns.
  - Infraestrutura de lazer completa.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Xangri-lá
- **Citação sugerida em RAG:** "Atlântida Ilhas Park Terrenos Alto Padrão, Xangri-lá 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/atlantida-ilhas-park-terrenos-xangri-la/

### [Imóvel] Condomínio Enseada Lagos de Xangri-Lá, Xangri-lá 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/condominio-enseada-lagos-xangri-la/
- **ID:** 2084
- **Modificado:** 2026-07-08T18:35:16-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínio Enseada Lagos de Xangri-Lá em Xangri-lá, RS. Infraestrutura completa e alto padrão para investidores. .
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Segurança 24 horas com monitoramento e rondas, garantindo a proteção do investimento e a tranquilidade dos moradores.
  - Projeto urbanístico inovador e sustentável, diferenciando o Condomínio Enseada Lagos de Xangri-Lá no competitivo mercado de condomínios.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Xangri-lá
- **Citação sugerida em RAG:** "Condomínio Enseada Lagos de Xangri-Lá, Xangri-lá 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/condominio-enseada-lagos-xangri-la/

### [Imóvel] Sea Coast Beach Village Alto Padrão, Xangri-lá 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/sea-coast-beach-village-xangri-la/
- **ID:** 2091
- **Modificado:** 2026-07-08T18:34:46-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Sea Coast Beach Village em Xangri-lá, RS: condomínio de alto padrão com infraestrutura completa e valorização consistente. Invista no litoral gaúcho.
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 185.000
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total do empreendimento: 185.000 m² (18,5 hectares)
  - Número de terrenos: 238
  - Lotes disponíveis: de 350m² a 625m²
  - Segurança: Portaria 24 horas e circuito de câmeras
  - Acessos independentes para pedestres, moradores, visitantes e serviços
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Xangri-lá
- **Citação sugerida em RAG:** "Sea Coast Beach Village Alto Padrão, Xangri-lá 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/sea-coast-beach-village-xangri-la/

### [Imóvel] Lagoa do Passo Condomínio Náutico, Xangri-lá 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/condominio-lagoa-passo-xangri-la/
- **ID:** 2083
- **Modificado:** 2026-07-08T18:34:30-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínio Lagoa do Passo em Xangri-lá: complexo náutico de alto padrão com 600m², infraestrutura completa e segurança 24h. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 600
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total: 600m²
  - Localização estratégica na Estrada do Mar, Xangri-lá
  - Acesso privilegiado à Lagoa do Passo
  - Infraestrutura náutica completa
  - Segurança 24 horas com portaria e monitoramento
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Xangri-lá
- **Citação sugerida em RAG:** "Lagoa do Passo Condomínio Náutico, Xangri-lá 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/condominio-lagoa-passo-xangri-la/

### [Imóvel] Royal Lake Condomínios Alto Padrão, Xangri-lá 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/royal-lake-condominios-xangri-la/
- **ID:** 2102
- **Modificado:** 2026-07-08T18:33:43-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínios Royal Lake em Xangri-lá, RS, com infraestrutura completa e design moderno. Investimento estratégico no litoral gaúcho. .
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Segurança 24 horas com monitoramento avançado, fator crítico para a decisão de compra e locação em condomínios de alto padrão.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Xangri-lá
- **Citação sugerida em RAG:** "Royal Lake Condomínios Alto Padrão, Xangri-lá 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/royal-lake-condominios-xangri-la/

### [Imóvel] Malibu Beach Residence Condomínios Alto Padrão, Xangri 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/malibu-beach-residence-condominios-xangri-la/
- **ID:** 2107
- **Modificado:** 2026-07-08T18:33:23-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Malibu Beach Residence: condomínios de alto padrão em Xangri-lá, Rio Grande do Sul, com infraestrutura completa e localização estratégica.
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 190.000
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total de 190.000 m², com planejamento para baixa densidade e amplos espaços verdes.
  - Composto por 197 lotes de alto padrão, promovendo exclusividade e privacidade.
  - Lotes com metragens entre 293 m² e 628 m², adaptáveis a diversos projetos arquitetônicos.
  - Aproximadamente 88% dos terrenos oferecem vista direta para o lago, com possibilidade de piers privativos.
  - Segurança 24 horas, incluindo pórtico de entrada com cinco cancelas e monitoramento perimetral.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Xangri-lá
- **Citação sugerida em RAG:** "Malibu Beach Residence Condomínios Alto Padrão, Xangri 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/malibu-beach-residence-condominios-xangri-la/

### [Imóvel] Condomínio Riviera Alto Padrão, Xangri-lá 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/condominio-riviera-rainha-mar-xangri-la/
- **ID:** 2129
- **Modificado:** 2026-07-08T18:32:46-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínio Riviera em Rainha do Mar, Xangri-lá: infraestrutura completa e estratégica para investidores. .
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Segurança 24 horas com portaria, monitoramento por câmeras e controle de acesso rigoroso.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Xangri-lá
- **Citação sugerida em RAG:** "Condomínio Riviera Alto Padrão, Xangri-lá 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/condominio-riviera-rainha-mar-xangri-la/

### [Imóvel] Condomínio Raro Lotes Alto Padrão, Xangri-lá 2026
- **URL:** https://capaonovo.com.br/imovel/condominio-raro-lotes-xangri-la/
- **ID:** 2141
- **Modificado:** 2026-07-08T18:32:06-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínio Raro em Remanso, Xangri-lá/RS, oferece lotes exclusivos de alto padrão. Invista no litoral gaúcho. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 410
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total do empreendimento: 250m² (por lote)
  - 267 lotes exclusivos disponíveis para construção
  - Lotes com áreas que variam de 250m² a 410m²
  - Projeto paisagístico e urbanístico de alto padrão
  - Mais de 280 palmeiras adultas e vegetação diversificada
  - Arquitetura brasileira contemporânea no conceito geral
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Xangri-lá
- **Citação sugerida em RAG:** "Condomínio Raro Lotes Alto Padrão, Xangri-lá 2026" — https://capaonovo.com.br/imovel/condominio-raro-lotes-xangri-la/